FOXHOUSE prezentuje nieruchomość jakiej nie znajdziecie Państwo nigdzie indziej.
Zlokalizowana w miejscowości Pisarzowice obok miasta Lubań.

Oferowana nieruchomość składa się z :
Dom jednorodzinny posadowiony na działce o pow. 1244 m2
+ własny LAS, działka o pow. 1234 m2
+ działka budowlano usługowa o pow. 1042 m2 z prywatną drogą dojazdową

Zapraszamy Państwa do domu jedynego w swoim rodzaju.
Harmonijne połączenie z naturą, duży ogród z nasadzeniami i dodatkową strefą wypoczynku: jacuzzi, miejscem na biesiadowanie przy grillu / wędzarnia. Z tyłu ogrodu mamy miejsce do relaksu, cisze i spokój możemy odnaleźć we własnym lasie.

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy domów jednorodzinnych, co gwarantuje nam spokój i prywatność.
Dużym atutem jest położenie domu oraz lokalizacja. Sprawny dojazd drogą krajową DK30 do Lubania ( ok 6 min jazdy samochodem 4,5 km ), do Zgorzelca ( 21 min jazdy samochodem 18 km ).

Dom został wybudowany w latach 1997 1998, przeszedł odświeżającą metamorfozę / generalny remont, na przestrzeni ostatnich 7 lat, co daje tej nieruchomości wyjątkowość i oryginalność.

Powierzchnia mieszkalna domu wynosi około 184,50 m2, na którą składa się parter i poddasze użytkowe.

Zajrzyj do środka bez wychodzenia z domu!

Spacer wirtualny:

Rozkład wnętrza:
1. Parter o powierzchni użytkowej około 107 m2
- przestronna i reprezentatywna kuchnia z jadalnią 25 m2
- duży salon 26 m2 z wyjściem na taras i ogród
- sypialnia 14 m2
- pokój / aktualnie pełni funkcje gabinetu 12,90 m2
- łazienka z toaletą 4,30 m2
- przedpokój z kominkiem 16,60 m2
- kotłownia 7,70 m2

2. Poddasze użytkowe o powierzchni ogólnej około 77,50 m2
- pokój 27 m2
- sypialnia 32,3 m2
- łazienka z toaletą 9,70 m2
- pomieszczenie użytkowe / może pełnić funkcję garderoby
- przedpokój 8,60 m2

Dom jest umeblowany, gotowy do zamieszkania przez nowego właściciela.
Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Dodatkowym atutem jest wyposażenie, które w większości oferowane jest w cenie nieruchomości.

Ogrzewanie gazowe kocioł gazowy dwufunkcyjny marki Saunier Duval.
Zbiornik na gaz płynny o pojemności 2700 l.
W przedpokoju na parterze mamy dodatkowe źródło ciepła kominek z płaszczem wodnym, o mocy grzewczej 19 kW.

Dane techniczne:
dom kanadyjski / konstrukcja drewniana szkieletowa / wypełnienie wełną mineralną i styropianem
elewacja + ocieplenie styropian 20 cm
nowy dach / blachodachówka modułowa Venecja + ocieplenie wełną mineralną
nowe okna dachowe marki FAKRO trzyszybowe
okna PCV
klimatyzacja na piętrze marki MIDEA z ciepły i zimnym nadmuchem
wykonano nowe ogrodzenie i bramę wjazdową
doprowadzony światłowód lubaNET
instalacja systemu alarmowego
media: gaz / zbiornik 2700l, sieć energetyczna, sieć wodna, sieć kanalizacyjna do szamba
zgodnie z informacją obwieszczoną przez Wójta Gminy Lubań, zostanie wybudowana sieć kanalizacyjna, do której będą mogli przyłączyć się mieszkańcy

Budynek nie generuje wysokich opłat, jest oszczędny w utrzymaniu.

Dwa garaże blaszane, wolno stojące posadowione przed domem na działce w pełni uzbrojonej w media : prąd, gaz i wodę.

Zapraszamy na prezentację.
Pośredników oczywiście zapraszamy do współpracy.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

W przypadku finansowania zakupu tej nieruchomości kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy pomoże Państwu z wszelkimi formalnościami.
Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:
darmową konsultację z doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 1 i następnych KC.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).