Wyjątkowa oferta - działka pod dom marzeń w Pisarzowicach przy ulicy Łukowej.

Oferuję działkę budowlaną nr 1753/1 o powierzchni 3292 m kw ., znajdującą się przy ulicy Łukowej w Pisarzowicach.

Obok znajduje się druga działka nr 1753/2 o powierzchni 3273 m kw. - można kupić obie.

Grunt ma wymiary - front (wjazd) 30 m, długość 103 m. Wjazd na działkę znajduje się od strony południowej.

Działka jest położona na końcu ulicy Łukowej, w sąsiedztwie ma nowe domy jednorodzinne (dojazd z innej drogi), z trzech stron znajdują się działki niezabudowane, w tym sporo lasu. Teren ten z dala od głównych dróg jest oazą ciszy i spokoju.

Działka składa się z:
- części budowlanej o pow. ok. 1820 m kw.,
- pozostała część działki to zieleń przywodna i nieurządzona oraz lasy.
Od drogi działka jest lekko pochyła, w dalszej części mocniej - mapa zasadnicza do wglądu.

Grunt objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała XLIX/395/18 z dnia 30.05.2018 r.

Działki znajdują się w jednostce:
P/67.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
P/25.ZN - tereny zieleni przywodnej i nieurządzonej,
P/32.ZL - tereny lasów.

Podstawowe założenia planu zagospodarowania przestrzennego dla P/67.MNU:

przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100 % powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych,
przeznaczenie dopuszczone: usługi, w tym usługi handlu, gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło,
wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych do 11 metrów,
wysokość garaży i budynków gospodarczych do 7 metrów,
procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 50 %,
procent powierzchni zabudowy: do 30 %,
geometria dachów: w budynkach mieszkalnych dwu i wielospadowe o nachyleniu od 25 st. do 45 st. z dopuszczeniem dachów płaskich; w pozostałych obiektach - nachylenie nie przekraczające 45 st.

Media:

woda na działce,
prąd na sąsiednich działkach,
gaz na sąsiednich działkach,
brak kanalizacji

Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
Droga dojazdowa to gminna droga asfaltowa, ostatnie 100 m to służebność po prywatnej drodze utwardzonej.

Lokalizacja:

Pisarzowice to jedna z najpiękniejszych miejscowości blisko Bielska-Białej. Jest zanurzona w zieleni, zadbana. Jest to ulubiona miejscowość osób, które pracują w Bielsku-Białej ale chcą mieszkać blisko natury. W Pisarzowicach znajduje się kilku producentów azalii, jeden z nich otwiera swoje ogromne ogrody raz w roku na parę tygodni, aby móc podziwiać bogactwo i urodę świata roślin. Znakomitą część z nich można kupić w Pisarzowicach.

Odległości:
Dojazd do centrum Bielska-Białej zajmuje ok. 20 minut (10 km). W zaawansowanej budowie jest droga S1 łącząca Bielsko z Mysłowicami. Najbliższy wjazd na S1 będzie się znajdował w Starej Wsi - ok. 4 km. Będzie to najszybsza droga w kierunku Katowic a także Krakowa i Cieszyna.
Inne miejscowości:
Kęty - 7,5 km,
Oświęcim - 22 km,
Cieszyn - 45 km,
Katowice - 55 km,
Kraków - 73 km.

Odległość do strategicznych punktów:

przystanek autobusowy PKS, Konkret Bus - 850 m - samochodem 2 min, 11 min piechotą,
sklep całodobowy - 1,9 km, 3 min samochodem,
Biedronka - 2,4 km - samochodem 5 min,
żłobek - 2,3 km - 4 min samochodem,
przedszkole nowe, piękne - 2,3 km - 4 min samochodem,
szkoła podstawowa - 2,3 km - 4 min samochodem,
przychodnia zdrowia - 3,3 km, 5 min samochodem,
kościół - 2,6 km, samochodem 5 min,
Dom Kultury z licznymi zajęciami - 2,6 km - 4 min samochodem,

Oferta z klauzulą wyłączności.

Oferty bez wynagrodzenia ze strony Kupującego - pokrywa go Sprzedający.

Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy.

Zapraszam Cię serdecznie do spotkania na działce - z przyjemnością oprowadzę Cię i zatrzymam tutaj na wiele lat.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica