Działka budowlana 772 m² | Pisarzowice, ul. Czereśniowa

Spokój, zieleń i pełne uzbrojenie idealne miejsce pod Twój dom

Szukasz działki, na której możesz od razu rozpocząć budowę?
Ta nieruchomość położona przy ulicy Czereśniowej w Pisarzowicach to miejsce z wyjątkowym klimatem zielone, spokojne i gotowe do zagospodarowania.

Lokalizacja: Pisarzowice, ul. Czereśniowa (koniec cichej, ślepej uliczki)
Powierzchnia: 772 m²
Przeznaczenie: działka budowlana

Media
Woda nitka wodociągowa przebiega przez działkę
Gaz dwie nitki gazowe na działce
Prąd słup energetyczny w rogu działki
Kanalizacja około 8 metrów od granicy działki
Światłowód

Działka
Nieregularny kształt z lekkim, naturalnym spadkiem
Położona na końcu spokojnej uliczki, co zapewnia prywatność
W sąsiedztwie zadbane domy jednorodzinne
Teren suchy, dobrze nasłoneczniony
Działka ogrodzona

Na działce rosną:
duży, dorodny orzech,
śliwka renkloda,
jabłonka,
5-metrowa biała magnolia,
jodła koreańska (ponad 5 metrów),
okazały krzew aronii.

To nie jest zwykła pusta działka to miejsce z duszą i historią.

Dlaczego warto:
wszystkie media na działce lub w jej granicy,
cicha okolica i zamknięta ulica,
szybki dojazd do Bielska-Białej
naturalny ogród z dorodnymi drzewami i krzewami.

odległości
Bielsko Biała centrum 12 km
Kęty 9km
biedronka 450 m

Kontakt:
tel.
  Rafał
  Patrycja
Zapraszam do obejrzenia na żywo poczujesz, jak wyjątkowa jest ta przestrzeń.

Działka objęta MPZP
11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 1. MNU P/95. MNU ustala się:
1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych;
2) dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło;
3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w 3 ust. 1 pkt 14;
4) nakazy:
a) wysokość zabudowy:- dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m,- dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami P/1.MNU P/46.MNU do 12 m,- dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami P/47.MNU P/92.MNU do 11 m,- dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami P/93.MNU P/95.MNU do 10 m,
b) procent powierzchni biologicznie czynnej:- w terenach oznaczonych symbolami P/1.MNU P/3.MNU min. 10%,- w terenach oznaczonych symbolami P/4.MNU P/46.MNU min. 20%,- w terenach oznaczonych symbolami P/47.MNU P/92.MNU min. 50%,- w terenach oznaczonych symbolami P/93.MNU P/95.MNU min. 60%,
c) procent powierzchni zabudowy:- w terenach oznaczonych symbolami P/1.MNU P/3.MNU do 70%,- w terenach oznaczonych symbolami P/4.MNU P/46.MNU do 60%,- w terenach oznaczonych symbolami P/47.MNU P/95.MNU do 30%,
d) minimalna intensywność zabudowy 0,01,
e) maksymalna intensywność zabudowy 0,8,
f) geometria dachów:- w budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich,- w pozostałych obiektach, w tym w garażach dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 45 stopni,
g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:- dla przeznaczenia mieszkaniowego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,- dla przeznaczenia usługowego oraz pozostałych przeznaczeń dopuszczonych co najmniej 1 miejsce postojowe lub garaż dla każdych rozpoczętych 50 m² powierzchni użytkowych,
h) działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni:- dla zabudowy usługowej odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 600 m2,- dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej odpowiednio: co najmniej 18 m i co najmniej 800 m2;
5) zakaz realizacji na działce zabudowy miejsc postojowych, tzw. boksów garażowych lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi;
6) dopuszczenia:
a) realizacji przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie,
b) utrzymania, przebudowy, nadbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego,
c) utrzymania, przebudowy i rozbudowy istniejących wolnostojących obiektów usługowych z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego.

Prowizja dla biura

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )