Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej!

Uzbrojona działka z pozwoleniem na budowę, w wyjątkowej ciszy, blisko lasku, stawów, z dogodnym dojazdem do m. Bielsko-Biała!

Dla poszukujących spokojnego miejsca, kontaktu z przyrodą, przy jednoczesnej dobrej komunikacji z większymi miastami. W pobliżu idealne tereny spacerowe wśród pobliskich stawów, terenów polnych i łąk. W najbliższym sąsiedztwie powstają nowe domy mieszkalne .

Działka nr 1066/5 znajduje się w m. Pisarzowice , przy ul. Cmentarnej.

doskonała lokalizacja - choć działka znajduje się w otoczeniu natury, nie tracisz kontaktu z miastem - do Bielsko-Biała tylko 12 km!
spokój i cisza - tereny spacerowe wokół stawów, las, łąki są na wyciągnięcie ręki - idealne na relaks po pracy
świetna inwestycja - okolica dynamicznie się rozwija, w sąsiedztwie powstają nowe domy, co zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji
kojący widok na zieleń - naprzeciwko działki znajdują się tereny zielone oraz leśne, których nie będzie można zabudować - to gwarancja przestrzeni i prywatności w przyszłości
powierzchnia prawie 12 arów (1186 m 2 )
działka w całości budowlana - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (opis planu miejscowego na końcu oferty)
ważne pozwolenie na budowę - możesz od razu rozpoczynać budowę domu
korzystny, zbliżony do prostokąta kształt o wymiarach ok. 21,5 m (od frontu) x 55 m , teren równy
dojazd drogą gminną ul. Cmentarną, asfaltową , następnie utwardzoną
media na działce i w ul. Cmentarnej
przystanek w odległości 850 m, sklep 1000 m 
1000 m od centrum Pisarzowic , gdzie znajduje się podstawowa infrastruktura: sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteki, kościół
teren ogrodzony siatką leśną
droga ekspresowa S1 Bielsko-Biała - Katowice w odległości ponad 1600 m w kierunku zachodnim, węzeł ok. 7 km
uregulowany stan prawny działki, jak i dostęp do drogi publicznej - księga wieczysta bez żadnych obciążeń i służebności
działka dostępna natychmiast

Media : prąd - skrzynka na działce, gaz - skrzynka na działce, woda - ok. 80 m w pasie drogowym ul. Cmentarnej, kanalizacja - brak kanalizacji miejskiej - należy zaprojektować osadnik bezodpływowy lub przydomową oczyszczalnię ścieków, wg indywidualnych warunków. Światłowód - wg indywidualnych warunków technicznych (teren obsługuje Beskid Media lub Orion).

Pozwolenie na budowę obejmuje budowę budynku mieszkalnego według projektu indywidualnego. Powierzchnia użytkowa domu 86,43 m 2 . Powierzchnia zabudowy 123,00 m 2 .

W galerii zdjęć znajdują się mapy z dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomości oraz rysunki projektu domu.

Link do geoportalu:

Wskazówki dojazdu :

Identyfikator działki: 240209_5.0005.1066/5

Odległości do infrastruktury:

Przystanek autobusowy 850 m 
Sklep spożywczy Delikatesy 1000 m, Biedronka 1200 m , Paulinka 1300 m 
Szkoła Podstawowa 1000 m 
Przedszkole 800 m 
Przychodnia 900 m 
Apteka 900 m 
Kościół 600 m 
Stacja paliw 500 m 

Odległości do wybranych miast:

Kęty 9 km
Bielsko-Biała 11 km
Oświęcim 20 km
Brzeszcze 13 km
Katowice 57 km
Kraków 86 km

Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 1066/5 z obrębu PISARZOWICE

Podstawa prawna uchwała nr XLIX/395/18 z 2018-05-23 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru gminy Wilamowice obejmującego sołectwo Pisarzowice (Dz.Urz. Woj. Śląskiego z 2018-05-30, poz. 3528)

1. Rozstrzygnięcie nadzorcze - RN IFIII.4131.1.51.2018 z 2018-07-04

Przeznaczenie w planie:

- P/60.MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Ustalenia dodatkowe:

- Strefa ochrony pośredniej ujęcia "Zasole"

Ustalenia szczegółowe:

Rozdział 7.

Ustalenia szczegółowe

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów

10. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: P/1.MN P/92.MN ustala się: ,

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ;

2) przeznaczenie dopuszczone: zabudowa zagrodowa , usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego;

3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w 3 ust. 1 pkt 14;

14) przynależne zagospodarowanie terenu - należy przez to rozumieć, iż w granicach danego terenu dopuszcza się, odpowiednie do przeznaczenia podstawowego i dopuszczonego następujące elementy zagospodarowania:

a) powierzchnie jezdne, piesze i rowerowe, w tym drogi wewnętrzne, drogi dojazdowe do gruntów rolnych i leśnych,

b) stanowiska postojowe i garaże realizujące zapotrzebowanie na miejsca postojowe w granicach terenu,

c) zieleń wysoką, średnią i niską, w tym ogrody przydomowe, a także zieleń towarzyszącą obiektom budowlanym i budowlom oraz zieleń izolacyjną,

d) miejsca na odpady komunalne, ogrodzenia, małą architekturę, zadaszenia, pergole, tarasy,

4) nakazy :

a) wysokość zabudowy :

- dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m,

- dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami P/9.MN P/73.MN do 11 m ,

b) procent powierzchni biologicznie czynnej :

- w terenach oznaczonych symbolami P/9.MN P/73.MN min. 50%,

c) procent powierzchni zabudowy :

- w terenach oznaczonych symbolami P/1.MN P/73.MN do 40%,

d) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

e) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,

f) geometria dachów :

- w budynkach mieszkalnych: dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni,

z dopuszczeniem dachów płaskich,

15) dach płaski - należy przez to rozumieć dach o nachyleniu od 0 do 10 stopni;

- w pozostałych obiektach, w tym w garażach - o nachyleniu nie przekraczającym 45 stopni,

g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych :

- dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,

- dla przeznaczenia dopuszczonego co najmniej 1 miejsce postojowe lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych,

h) działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 800 m²;

5) zakazy :

a) realizacji obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich, kamieniarskich oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych,

b) realizacji zabudowy przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie, za wyjątkiem zabudowy zagrodowej,

c) realizacji na działce garaży lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi,

d) realizacji zabudowy szeregowej;

6) dopuszczenia:

a) utrzymania, przebudowy, nadbudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego,

b) utrzymania i przebudowy istniejących wolnostojących obiektów usługowych z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego.

Zapraszam

Oferta tylko u nas.

Za obsługę transakcyjną Kupującego pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody.

Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Zakup na kredyt? Zapytaj o szczegóły   .

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: na działce
Woda: w ulicy
Dojazd: droga utwardzona
Dojazd - opis: bezpośrednio z gminnej ul. Cmentarnej
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 850
Odległość od centrum [m]: 1000
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 800
Teren ogrodzony: TAK
Wymiary działki [m]: 21.5 x 55
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: siatka
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Karina Chmiel
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica