Działka usługowa w Pisarzowicach o powierzchni 7691 m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej działki położonej w Pisarzowicach

To miejsce oferuje nie tylko urokliwe otoczenie, ale także dogodny dojazd

Działka inwestycyjna, ujęta w planie zagospodarowania przestrzennego P/25 U, daje możliwość realizacji działalności komercyjnej, obsługi turystyki, sportu i rekreacji.

Plan dopuszcza realizację inwestycji z lokalami mieszkalnymi, z zastrzeżeniem zagwarantowania im obsługi komunikacyjnej w zakresie parkingów, tj. co najmniej jednego miejsca postojowego lub garażu dla każdego lokalu.

Działka posiada niezbędne media: wodę, gaz, prąd.

Parametry :

Powierzchnia: 7691 m²
Wymiary: około 130 m x 56 m 
Kształt: regularny / płaski
Media: woda, prąd, gaz
Plan zagospodarowania przestrzeni: działka usługowa

W sąsiedztwie:

luźna zabudowa jednorodzinna
usługi
tereny zielone

Okolica :

Czechowice-Dziedzice: 12 km
Bielsko-Biała: 8 km

Informacje inwestorskie:

Plan zagospodarowania przestrzennego:

Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa, taka jak: obiekty handlu detalicznego, gastronomia, hotelarstwo, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo, rzemiosło, obiekty i tereny obsługi turystyki, sportu i rekreacji oraz zabudowa usług publicznych.
Przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w 3 ust. 1 pkt 14.
Nakazy:

a) Wysokość zabudowy:

dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m,
dla budynków usługowych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami P/1.U P/23.U do 12 m,
dla budynków usługowych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami P/24.U P/28.U do 11 m.

b) Procent powierzchni biologicznie czynnej:

w terenach oznaczonych symbolami P/1.U P/23.U min. 20%,
w terenach oznaczonych symbolami P/24.U P/28.U min. 40%.

c) Procent powierzchni zabudowy do 55%.

d) Minimalna intensywność zabudowy 0,01.

e) Maksymalna intensywność zabudowy 1,0.

f) Geometria dachów: jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu do 60 stopni.

g) Działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni odpowiednio: co najmniej 10 m i nie mniej niż 600 m².

h) Obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych: lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej jednego miejsca postojowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 50 m² powierzchni użytkowej.

Zakazy:

a) Zabudowy obiektami handlowymi, których powierzchnia sprzedaży przekracza powierzchnię określoną w ustawie.

b) Realizacji składów, wolnostojących obiektów magazynowych niepołączonych z budynkami usługowymi oraz obiektów handlu hurtowego.

Dopuszczenie realizacji lokali mieszkalnych, z zastrzeżeniem zagwarantowania im obsługi komunikacyjnej w zakresie parkingów, tj. co najmniej jednego miejsca postojowego lub garażu dla każdego lokalu.

Przyjdź i odkryj potencjał, jaki posiada ta nieruchomość. Twoje miejsce, Twój biznes.

Serdecznie zapraszamy na prezentację. tel.  

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa (licencja nr 29858) PFRN.

Jako zespół ekspertów z bogatym doświadczeniem oraz ponad 10 letnim stażem w sektorze nieruchomości i administracji, zawsze stawiamy na dialog i gentlemen s agreement oraz przyjazne, różnorodne formy współpracy. Szanujemy sobie ponad wszystko dobre relacje interpersonalne w również środowisku zawodowym, dlatego będąc Członkiem Bielsko - Częstochowsko - Katowickie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica