Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjny teren o powierzchni 6005 m kw . zlokalizowany w Pisarzowicach przy ulicy Krzemieniowe Pola.

Wyjątkowo duży teren, który można przeznaczyć pod dom, osiedle domów jednorodzinnych lub bliźniaczych.

Grunt został podzielony na 4 działki oraz drogę dojazdową:
- działka nr 114/4 o powierzchni 959 m kw.
- działka nr 114/5 o powierzchni 827 m kw.
- działka nr 114/6 o powierzchni 1925 m kw.
- działka nr 114/7 o powierzchni 2021 m kw.
- działka nr 114/8 - droga dojazdowa - o powierzchni 273 m kw.

Działki objęte są planem zagospodarowania przestrzennego Rady Miejskiej Gminy Wilamowice Uchwała nr XLIX/395/18 z dnia 23.05.2018 r.

Jednostka planu to P/47.MNU.

- podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych;

- dopuszczone przeznaczenie terenu : usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło;

- wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów do 11 m,
- procent powierzchni biologicznie czynnej - min 50 %,
- procent powierzchni zabudowy - do 30 %,

- geometria dachów:
* w budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich,
* w pozostałych obiektach, w tym w garażach - dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 45 stopni.

Część działki znajduje się na terenie rolnym oznaczonym symbolem P.8R.

Media:
W drodze dojazdowej, ulicy Krzemieniowe Pola biegnie sieć kanalizacyjna, gazowa, wodna i energetyczna.

Wjazd na działki jest od strony północno-wschodniej, część ogrodowa znajdzie się na południowym zachodzie.

Lokalizacja:
Pisarzowice to jedna z najpiękniejszych miejscowości blisko Bielska-Białej. Jest zanurzona w zieleni, zadbana. Jest to ulubiona miejscowość osób, które pracują w Bielsku-Białej ale chcą mieszkać blisko natury. W Pisarzowicach znajduje się kilku producentów azalii, jeden z nich otwiera swoje ogromne ogrody raz w roku na parę tygodni, aby móc podziwiać bogactwo i urodę świata roślin. Znakomitą część z nich można kupić w Pisarzowicach.

Odległości:
Dojazd do centrum Bielska-Białej zajmuje ok. 20 minut (10 km). W zaawansowanej budowie jest droga S1 łącząca Bielsko z Mysłowicami. Najbliższy wjazd na S1 będzie się znajdował w Starej Wsi - ok. 4 km. Będzie to najszybsza droga w kierunku Katowic a także Krakowa i Cieszyna.

Inne miejscowości:
Kęty - 7,5 km,
Oświęcim - 22 km,
Cieszyn - 45 km,
Katowice - 55 km,
Kraków - 73 km.

Odległość do strategicznych punktów:

przystanek autobusowy PKS, Konkret Bus - 1,1 m - samochodem 3 min, 13 min piechotą,
sklep Paulinka - 2 km, 3 min samochodem,
Biedronka - 3,3 km - samochodem 5 min,
żłobek - 2,8 km - 4 min samochodem,
przedszkole nowe, piękne - 2,3 km - 3 min samochodem,
szkoła podstawowa - 2,3 km - 3 min samochodem,
przychodnia zdrowia - 2,3 km, 4 min samochodem,
kościół - 2,8 km, samochodem 5 min,
Dom Kultury z licznymi zajęciami - 2,4 km - 3 min samochodem,

Oferta z klauzulą wyłączności.

Oferty bez wynagrodzenia ze strony Kupującego - pokrywa go Sprzedający.

Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy.

Zapraszam serdecznie do spotkania na działce - z przyjemnością przedstawię detale oferty.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica