Pośrednika całe wynagrodzenie pokrywa Sprzedający!

Na sprzedaż wyjątkowy, elegancki dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 276 m² , położony w niezwykle spokojnej i kameralnej części Pisarzowice , niemal w centrum miejscowości.
To miejsce stworzone dla osób ceniących komfort życia, prywatność, dużą przestrzeń oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

Nieruchomość położona jest na dwóch działkach budowlanyc h o łącznej powierzchni 2648m2 , co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wydzielenia drugiej działki, co przyniesie dodatkowe możliwości inwestycyjne.
Dom został wybudowany w 2005 roku z bloczków YTONG , co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną i trwałość konstrukcji.

Budynek wyróżnia się nową, elegancką białą elewacją, która nadaje nieruchomości nowoczesnego i ponadczasowego charakteru. Dach pokryto wysokiej jakości dachówką cementową firmy Brass.

Ocieplenie wykonano z wełny mineralnej, a w 2025 roku dodatkowo uzupełniono izolację celulozą, zwiększając komfort cieplny i energooszczędność domu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter - 76,10 m² + garaż * wiatrołap, * przestronny hol, * kotłownia, * toaleta, * funkcjonalna kuchnia, * jadalnia, * jasny i komfortowy salon z kominkiem, * garaż o powierzchni 32,60 m².

Piętro - 81,70 m² * hol z komunikacją, * elegancka łazienka wyposażona w prysznic oraz wannę Excellent z hydromasażem, * cztery ustawne pokoje dające wiele możliwości aranżacyjnych.

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych nieużytkowy.

Wnętrza z charakterem Dom został urządzony z dużym wyczuciem stylu wnętrza są ciepłe, rodzinne i bardzo zadbane. Naturalne materiały oraz harmonijna kolorystyka tworzą przyjemną atmosferę, dzięki której nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów .

W całym domu zastosowano:

* drewniane podłogi oraz wysokiej jakości płytki,
* dębowe drzwi wewnętrzne,
* okna PCV P4 dwuszybowe,
* Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy DIERRE drewniane.
Kuchnia wykonana została na indywidualne zamówienie z drewna i wyposażona w sprzęt AGD, w tym: * lodówkę w zabudowie, * dodatkową nową lodówkę dwudrzwiową, * nową płytę indukcyjną, * nową zmywarkę marki AEG.

Komfort i nowoczesne rozwiązania

Dom ogrzewany jest piecem gazowym oraz kominkiem Jøtul Panorama z rozprowadzeniem ciepła .

Dodatkowe udogodnienia: * ogrzewanie podłogowe w części dziennej oraz łazience, * grzejniki CO na piętrze i w garażu, * klimatyzacja z funkcją ogrzewania na piętrze.

Garaż w bryle budynku może pełnić funkcję jedno- lub dwustanowiskową. Brama garażowa firmy HÖRMANN z automatem tej firmy ProMatic sterowane jednym pilotem z bramą wjazdową.

Obecnie wykorzystywany jest jako przestrzeń magazynowa.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest wiata garażowa .

Piękna działka i prywatna przestrzeń

Nieruchomość położona jest na imponującej działce o powierzchni 2648 m² , składającej się z dwóch niezależnych numerów ewidencyjnych. Całość jest ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę wjazdową na pilota. Nowy automatyczny napęd do bramy wjazdowej firmy BFT sterowany tym samym pilotem co brama garażowa.

Ogród został bardzo starannie zagospodarowany znajdziemy tutaj miejsce do wypoczynku, rodzinnych spotkań oraz codziennego relaksu wśród zieleni. Działka graniczy z terenami zielonymi i drzewami, co zapewnia wyjątkową prywatność oraz poczucie bliskości natury. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz spokojne, przyjazne otoczenie. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej lokalizacji z dogodnym dojazdem do Bielsko-Biała oraz Kęty. W pobliżu dostępne są: * szkoła, * przedszkole, * żłobek, * sklepy, * przystanki autobusowe.

Dom gotowy do zamieszkania, położony na dwóch działkach budowlanych o łącznej powierzchni 2648m2.
Oferta dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica