Bliźniak do wykończenia | Pow. 128 m2 | Ogrodzona działka 524 m2 | Pisarzowice - 5 min do Sycowa

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę - przestronny dom w zabudowie bliźniaczej,
w stanie deweloperskim, położony w malowniczej okolicy, w Pisarzowicach, zapewniającej spokój i kontakt z naturą.

Doskonała lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do ważnych punktów komunikacyjnych oraz pełnej infrastruktury miejskiej
a bliskość terenów leśnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji na łonie natury.

Nieruchomość idealna dla rodzin poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania
z równoczesnym zachowaniem bliskości do wszystkich ważnych punktów w regionie.
Dom został starannie zaprojektowany i wykończony z dbałością o każdy detal,
co gwarantuje komfortowe i przyjemne warunki zamieszkania.

** ROZKŁAD DOMU **

PARTER

- przestronny salon z wyjściem na taras z otwartą kuchnią (40,4 m2 )
- pralnia z kotłownią ( 11,25 m2 )
- korytarz z klatką schodową ( 10 m2)
- toaleta (2,35 m2)

PIĘTRO

- 3 pokoje (19 m2, 19 m2, 11,25 m2)
- łazienka (6 m2)
- korytarz (9 m2)
- poddasze nieużytkowe (10 m2)

** CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI **

- Powierzchnia użytkowa: 128 m2
- Działka o powierzchni: 524 m2
- Materiał budowy: cegła porotherm, styropian 20 szary grafit
- Ogrzewanie: pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe
- Wentylacja mechaniczna - rekuperacja
- Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia lub szambo
- Dach: dwuspadowy, dachówka betonowa nelskamp (30 lat gwarancji) strona północ - południe,
- Okna: trzyszybowe + zewnętrzne, elektryczne rolety
- Wyprowadzone instalacje pod panele fotowoltaiczne
- Przygotowane instalacje pod zmiękczacz wody tzw. stacja uzdatniania wody,
- Wyprowadzone instalacje zasilające bramę wjazdową
- Parapety marmurowe - zewnętrzne i wewnętrzne
- Miejsce postojowe wyłożone kostką brukową
- Dojazd do działki drogą asfaltową

** LOKALIZACJA **
Pisarzowice, gm. Kobyla Góra, pow. ostrzeszowski

- Bezpośredni dostęp do trasy ekspresowej S8 Warszawa - Wrocław (4 min)
- Łatwy i szybki dojazd do miasteczka Syców (5 min), Ostrzeszowa (15 min) oraz Oleśnicy (25 min)
- Bliskość terenów leśnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji na łonie natury

BRAK PCC!
BRAK PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ

Zapraszam do odkrycia tej wyjątkowej nieruchomości.
Nie zwlekaj z decyzją- ta niezwykła nieruchomość czeka na Ciebie!

Zapraszam na prezentację!

Anna Bednarek
WRO Nieruchomości

W naszym biurze otrzymasz wszelką pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości,
począwszy od usług związanych z czynnościami prawnymi.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )