Na sprzedaż obiekt o przeznaczeniu produkcyjno - magazynowo - biurowym o łącznej pow. ok. 4640 mkw., położony na działce o pow. ok. 1,75 ha ., zlokalizowany w Pisarzowicach (gmina Wilamowice ), bezpośrednio przy ul. Bielskiej 26a .

(działki nr 1062/25, 1062/3, 1068/10, 1068/14)

LOKALIZACJA:

Obiekt położony jest na atrakcyjnej, ogrodzonej oraz monitorowanej parceli o łącznej pow. około 2 ha;
Obiekt znajduje się w sąsiedztwie stacji benzynowej, obiektów handlowych, usługowych oraz obiektów użyteczności publicznej oraz licznych zabudowań mieszkalnych;
Posiada bardzo dobre połączenie z obwodnicą miasta drogą S1 oraz wygodne i szybkie połączenie z centrum Bielska-Białej, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii podmiejskich;
Wjazd na teren odbywa się bezpośrednio z drogi głównej ul. Bielskiej (nieruchomość posiada 2 wjazdy);
Nieruchomość stanowi teren płaski; teren o pow. ok. 1 ha zabudowany budynkiem o pow. ok. 4640 mkw., o przeznaczeniu produkcyjnym; plac wokół obiektu wyłożony jest wysokiej klasy kostką brukową 6 cm i 8 cm . Pozostała część nieruchomości stanowi teren zielony z możliwością zabudowania budynkiem o dodatkowej pow. zabudowy ok. 8000 mkw.
Na terenie nieruchomości znajduje się duży parking na kilkadziesiąt samochodów dla klientów, parking dla pracowników oraz plac manewrowy dla dużych środków transportowych TIR;

Według uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość zlokalizowana jest w jednostce: P/7.U z podstawowym przeznaczeniem zabudowy usług. W związku z planowaną zmianą MPZP zostały złożone wnioski o przekształcenie wszystkich działek na tereny produkcyjno - usługowe.


Treść uchwały: file:/D:/DANE/Downloads   .pdf

Budynek został zaprojektowany oraz wybudowany na przestrzeni lat 1999 - 2001 w wysokim standardzie wybudowania i wykończenia z dbałością o detale techniczne oraz niskie koszty eksploatacji. Obiekt utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym; elewacja frontowa została wykonana z piaskowca.

I. Hala produkcyjna:
- powierzchnia hali: około 2000 mkw.
- ściany murowane z pustaków żużlobetonowych
- wymiary budynku: 66,97 m x 29,31 m; wysokość w szczycie - 6,15 m (wysokość hali: 3,75 m)
- dach hali produkcyjnej pokryty blachą trapezową na płatwiach drewnianych mocowanych do wiązarów
- posadzka hali: betonowa
- wydzielone biura i pomieszczenia socjalne są w wysokim standardzie wykończenia z posadzkami z płytek gres, paneli podłogowych oraz glazurą na ścianach

II. Hala magazynowo - produkcyjna:
- powierzchnia hali: około 2000 mkw.
- konstrukcja hali to ramy stalowe jednonawowe oraz ściany zewnętrzne szczytowe
- dach hali pokryty płytami obornickimi z rdzeniem styropianowym
- obiekt o wymiarach: 33,28 m x 70,80 m; wysokość w szczycie: 5,90 m (wysokość hali: 3,80 m)
- posadzka przemysłowa

III. Wiata magazynowa
- wiata o powierzchni około 500 mkw.
- konstrukcja stalowa
- przeznaczenie: składowanie materiałów do produkcji
- ściany murowane z pustaków żużlowych
- 2 bramy wjazdowe stalowe
- dach w konstrukcji stalowej pokryty blachą trapezową stalową
- wiata wyposażona w energię elektryczną
- wymiary wiaty: 16,30 m x 30,12 m; wysokość w szczycie: 6,70 m 
- posadzka betonowa

IV. Zbiornik
- na działce wybudowany jest zbiornik żelbetowy, podziemny, kryty do celów przeciwpożarowych
- wypełniony jest wodą ze studni, dosilany wodą dostarczaną z AQUA
- wymiary: 5 m x 12 m; pojemność: 232 m3
- przy zbiorniku plac utwardzony plac manewrowy wraz ze stanowiskiem czerpania wody i drogą pożarową

MEDIA:

przyłącze energetyczne
ogrzewanie: zespół grzewczy typu ZGH 600 Hajnówka o mocy 600 KW na biomasę drzewną; piec ogrzewa cały obiekt, a także wodę do pomieszczeń socjalnych
gaz - obecnie nie użytkowany
woda, kanalizacja, deszczówka
internet, monitoring, alarm
instalacja PPŻ, SSP, zbiornik ppoż, wentylacja mechaniczna na części zakładu

CENA: 12.500.000,00 zł plus VAT.

Istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio sąsiadującej z obiektem działki nr 1062/19 oraz działki 1062/5 o pow. ok. 88,5 arów w kwocie 220,00 zł / 1 mkw.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica